“市發改委發布規范商品房售價行為通知”

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為維護客戶和經營者的合法權益，促進我市房地產市場健康穩定發展，5月15日，市發展改革委發布了《開封市快速發展和改革委關于規范商品住宅銷售價格行為的通知》(簡稱商品房銷售價格行為規范化通知)。

按照通知要求，有關部門要規范商品住宅市場銷售價格行為，基本穩定商品住宅價格，加大價格執法監督檢查力度，維護顧客合法權益，房地產開發公司要嚴格實施商品住宅銷售價格明碼標價制度，提高價格透明度。 其中，商品住宅銷售確定了實行商品住宅經營者和購買者最終結算的合同成交價格——一價清制度。 商品住宅銷售價格的構成包括合理的開發建設價格、稅費和利潤等。 與商品住宅同步建設的各項基礎設施和公共配套設施，包括供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視、安全監控系統、挨家挨戶、通訊箱等建設費用，一律計入開發建設價格。 另外，對商品住宅開發、經營過程中違反規定亂開價格、亂開錢、哄抬價格、不按規定標價或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的違法行為，市價格主管部門將依法查處。 另外，據了解，規范商品房銷售價格的行為通知發布后，《開封市快速發展與改革委員會、開封市住房和城鄉建設局關于商品房銷售價格備案制度的通知》(開封發改委費管〔〕243號)被取消。